Quadruplex for sale
Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Montréal

$899,900.00

  • Living room
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  • Dining room
  • Kitchen
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  • Master bedroom
  • Master bedroom
  • Bathroom
  • Bedroom
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  • Family room
  • Family room
  • Bathroom
  • Other
  • Other
  • Backyard
  • Back facade
  • Hallway
  • Living room
  • Dining room
  • Kitchen
  • Kitchen
  • Bedroom
  • Bathroom
  • Frontage
  • Frontage

Quadruplex for sale
Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Montréal

$899,900.00

Inscription 11856667
Address 620 626 Av. Clarence-Gagnon
Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) Mercier
Montréal
Rooms 7
Bathrooms 2
Year 1981

Emplacement

Property details

**Text only available in french.** À voir! Bel immeuble situé à 10 minutes du centre-ville. Sa localisation est idéale et le secteur fortement en demande pour la location. Revenus de 58 680$/an . Quadruplex composé de 2 x 5½ à l'étage, 1 x 7 1/2 au rdc et partie du sous-sol et 1 x 3½ au sous-sol. Tous les logements sont de bonnes dimensions. Près de tous les commodités, services, transport en commun, station de métro et des accès aux autoroutes 25 & 40. Immeuble très bien entretenu.

Evaluations, taxes and expenses

Evaluation (municipal)
Year 2023
Terrain $176,000.00
Building $670,500.00
Total: $846,500.00
Taxes
School taxes 619$ (2023)
Municipal Taxes 5436$ (2024)
Total: 6055$
Dimensions
Lot surface: 234.7 MC
Lot dim. 10x23.47 - M
Building dim. 10x12.23 - M

Characteristics

Landscaping Fenced
Heating energy Electricity
Heating system Electric baseboard units
Proximity Cegep
Proximity High school
Proximity Park - green area
Proximity Public transport
Siding Brick
Basement Finished basement
Roofing Elastomer membrane
Zoning Residential
Water supply Municipality
Foundation Poured concrete
Proximity Highway
Proximity Elementary school
Proximity Hospital
Proximity Bicycle path
Siding Aluminum
Basement 6 feet and over
Sewage system Municipal sewer
Topography Flat

Includes

4 réservoirs à eau chaude. Luminaires et hottes de cuisinière. Air climatisée portative encastrée au Logement 620 (non fonctionnelle).

Excludes

Tous les biens et effets personnels des locataires.

Addenda

****Revenus actuels de 58 680 00/an. Tous les baux renouvelés jusqu'au 30 juin 2025 - revenus potentiels au 1er juillet 2024 - 60 180,00$/an
Quadruplex très bien situé comprenant 2 x 5½ à l'étage, 1 x 7 1/2 au rdc et sous-sol et 1 x 3½ au sous-sol. Tous les logements sont de bonne dimension.
*Électricité et chauffage aux frais des locataires. *Entrées laveuse/sécheuse dans chaque logement Logement principal # 620 - Photos 1 à 18 Logement du 624 Photos de 19 à 25
Propriété ayant bénéficié de plusieurs rénovations au fil des ans, dont la toiture en 2015 (membrane).
Immeuble tout brique. Belle cour aménagée et clôturée. Pavé-uni avant et arrière. Belle fenestration.
Près de toutes les commodités, services, école primaire à moins de 5 minutes à pieds, transport en commun, stations de métro et accès aux autoroutes 25 & 40 .

Christine Fisette

Christine Fisette

Cellphone

5142169999

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